精品酒店/住宅大厦计划在附近的通道公园

　　青岛酒店这个想法是投到Macon-Bibb县星期二城市发展具有权威,8英亩的公园,与行星靠近弹簧街北京酒店汉堡王。
　　
　　开发,将建在阶段,还呼吁7,000平方英尺的街道办事处、零售、更mid-rise住宅、停车甲板和一条穿过greenspace区。
　　
　　“显然,我们的看法是有点近视,“Godsey告诉当局”,但我们认为这河边的项目可以在我们城市的转变。”
　　
　　开发者需要18个月的选项。Godsey亦要求当局考虑废气处理设备及协助20税获得助学金和基础设施的需要。
　　
　　“当你能看,我们已经在这一段时间,我们已经有了一个良好的信念和大量投资后,“Godsey说通过建筑师罗杰·米勒的亚特兰大,其中包括概念图的计划。“如果我们要继续,我们想知道这是我们的合作伙伴在权威的过程。”
　　
　　当局没有批准该选项在星期二的会议,但它确实给会员艾德给予一个叫做“投票支持”的建议。投票的概念,在此基础上采用的计划大纲要求,保留了对谈判的权力,包括购买价格。
　　
　　这个计划将会面临的一些障碍。麦肯的中央服务建设,城市官员希望能够调动,老队长餐厅建筑物必须拆除的发展向前,Godsey说。
　　
　　当然,有问题的融资计划。Godsey说开发商有“初步交谈”与投资者“我们鼓励。”
　　
　　“很明显的,这些是危险的时代经济、信贷不是过去的样子了。”他说。
　　
　　这项提议并不是第一个在当局寻求发展河边的财产。到目前为止,还没有迈进。
　　
　　这些计划的要求开发项目,包括餐厅,办公大楼和住宅单位。开发商之一,建议引用数的挑战,包括卫生解除财产、水管、风暴站的水、斜坡和跨越陆地贫瘠的土壤。
　　
　　Godsey的三相计划将餐厅及酒廊,河水俱乐部,在“定位”在塔的顶层。这个地区还会有一间会议室及多用途banquet-style可以容纳150人。
　　
　　第3层将致力于豪华酒店客房及套房。接下来的八将设计2,700-3,000平方英尺的豪华公寓有三间卧室。
　　
　　办公大楼包括在最初阶段就100000平方英尺。
　　
　　“我认为,市场就会准备好,特别是在一年或两年半的时间,对甲级写字楼,“Godsey说。
　　
　　整体发展可能包括多达230小住宅单位”,正如细腻,“在mid-rise建筑物,米勒、建筑师、说。
　　
　　Godsey说这个计划”,因为它的发展,“可能是近十年来的项目和“毫无疑问会涉及到可能还有其他开发者。”
　　
　　格兰特表明所提出的选择包括条款允许权威,买回性质不发达。
　　
　　“我刚才看到在其他情况下,我们已经出售了资产,人什么都没做,”他说。“然后多年之后,我们没有任何控制。我们的比赛。”
　　
　　当局会学下个月是否已得到联邦政府的批准为注册开发单位,这样可以让它使用新的市场课税扣除鼓励投资在低收入社区。
　　
　　市长罗伯特·锐彻,参加了周四的会议上说,这可能是一种抵税融资方案,为开发。当局还可以考虑建立一个税收分配区作为资金机制”,他说。
　　
　　锐彻说,他发现这个计划“有趣的和兴奋,“还建议开发者采取措施不排除公众的公共领域”。
　　
　　Godsey说可能探索计划包括连接到riverwalk。
　　
　　“我们希望这是一所吸引的人。公共领域是一项重要的拼图,”他说。
　　
　　这个部门的减排计划multifamily毯子盖房屋税,但有某种权威的长期租赁的,有权委托代理人Chix米勒说。开发者们将不得不诉诸其它税务机关为酒店、餐馆废气处理设备、办公空间和其他用途。
　　
　　后来在投票的权力分配的会议上磨和处理3万美元的碎石的队长的话,这个城市同意来锐彻说,这可能是。同样,成员讨论可能会借入资金转移到中央服务进入一个崭新的建筑,它将会支付租金。
　　
　　联系作者、叫744-4623罗德尼·。